Overview
Description
Luxueuze villa te koop in Sint-Niklaas, gebouwd in 2006 e...
Gelegen aan de pittoreske Destelwijk in Sint-Niklaas, biedt deze prachtige villa een ongeëvenaarde combinatie van luxe en comfort. Deze instapklare woning, die in 2024 volledig gerenoveerd werd, verwelkomt u met een doordachte indeling over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 426 m². Omgeven door een royaal perceel van 1480 m², biedt deze villa niet alleen een sfeervolle leefomgeving, maar ook voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie.
Bij binnenkomst in de villa wordt u omarmd door een warme ambiance en moderne afwerkingen, met aandacht voor detail in elke ruimte. De woning is gemeubeld, waardoor u direct kunt genieten van het comfortabele interieur. Met verschillende mogelijkheden voor indeling en inrichting, is deze villa perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar stijl en ruimte. Beleef het beste van wonen in deze uitzonderlijke villa, waar elegantie en functionaliteit samenkomen.
Deze prachtige villa is een unieke kans, in perfecte staat van onderhoud, vernieuwd in 2024 (keuken, sani, vloeren, zwembad, tuin) en aldus instapklaar met binnenhuisinrichting, maatkasten, bureau met maatkasten, ruime slaapkamers, overdekt zwembad met Zonneranda, dubbele garage, 3 a 4 slaapkamers, ruimte leefruimte, mooi aangelegde tuin, te koop wegens verhuis naar nieuwbouw, deze villa is volledig afgesloten en heeft alle privacy, bovendien bestaat het uit 2 bouwgronden waardoor u nog een 2de villa kan bouwen (630 en 850 m² bouwgrond), deze prachtige woning is voorzien van zonnepanelen (10.000 WP), batterij, domotica, automatische rolluiken, overdekt zwembad, alarm, camera ...
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 426 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1480 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003946654-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 228 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Address |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Destelwijk |
Get in touch