Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige woningen laten zich niet vatten in vierkante meters of technische specificaties. Ze onderscheiden zich door hun ligging, hun authenticiteit en het unieke gevoel dat ze oproepen. Deze charmante villa aan de Damse Vaart behoort zonder twijfel tot die zeldzame categorie.
Verscholen op het einde van een doodlopende straat, op de Molenberg, zonder twijfel een van de mooiste locaties van Sluis, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke rust en een panoramisch uitzicht over de Damse Vaart en het omliggende natuurgebied. Een plek waar het landschap elk seizoen opnieuw het decor vormt. De villa werd opgericht in 1975 op een prachtig perceel van 1.255 m² en ademt karakter en authenticiteit. De tuin werd ingericht als een volwaardige leefomgeving met een verwarmd zwembad, een petanquebaan en verschillende plaatsen om in alle privacy van de zon, de natuur en het uitzicht te genieten.
Binnen wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen de toon zet. De sfeervolle leefruimte met open haard vormt het hart van de woning, aangevuld met een ruime leefkeuken, een praktische bijkeuken, berging en een dubbele inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarbij ook hier het indrukwekkende uitzicht een constante meerwaarde vormt.
De ligging combineert het beste van twee werelden. Het gezellige centrum van Sluis, met zijn gerenommeerde restaurants, boetieks en bourgondische sfeer, bevindt zich op wandelafstand. Knokke bereikt
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 282 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1255 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Henry Walthers (IPI 514616)
| Address |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HW26016 |