Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze stijlvolle gezinswoning, die recent een grondige totaalrenovatie onderging. Daarbij werd niet alleen veel aandacht besteed aan architectuur en materiaalkeuze, maar ook aan het technische en energetische aspect van de woning. Het resultaat is een energiezuinige en volledig instapklare thuis waar comfort, kwaliteit en een warme, eigentijdse uitstraling mooi samenkomen.
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke, open leefruimte het hart van de woning. Woonkamer, eetplaats en halfopen keuken lopen op een natuurlijke manier in elkaar over en genieten van een aangename connectie met de tuin. De doorlopende travertinvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt hier voor een bijzonder rustige en verfijnde uitstraling.
De halfopen keuken werd uitgevoerd in warm walnoot en is zowel esthetisch als praktisch sterk uitgewerkt. Ze beschikt onder meer over een wijnfrigo, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap en alle gebruikelijke inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, die eveneens rechtstreeks bereikbaar is via de zijingang.
Aan de voorzijde van de woning vinden we een eerste slaapkamer met eigen douchekamer. Deze ruimte leent zich dankzij haar ligging en indeling eveneens uitstekend als afzonderlijk thuiskantoor, praktijkruimte of gastenkamer.
Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder twee bijzonder ruime kamers en een derde kamer die ideaal dienstdoet als kinder- of logeerkamer.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 844 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260917-0003796-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1192 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SE - WAASLAND - KLEINEDWEERSSTRAAT31TEMSE |
Get in touch