Villa for sale

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Fr :
SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette superbe villa érigée en 2020 à Tenneville. Située dans un environnement particulièrement calme, elle profite également d’un accès aisé à la N4, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Cette maison répond parfaitement aux défis énergétiques actuels grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau via la géothermie, ses 20 panneaux solaires, sa citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000L raccordée aux WC, machine à laver et extérieur et sa garantie décennale du constructeur toujours en cours (jusqu’en 2030). Vous serez séduits par ses pièces de vie lumineuses ainsi que par son confort moderne et soigné.
Située entre Bruxelles et le Luxembourg, cette propriété occupe une position stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare sur le marché, bénéficiant d’un PEB A++, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, modernité et performance énergétique.

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine ouverte super équipée, salon, WC indépendant, garage, buanderie ;
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une master bedroom avec salle de douche privative, WC indépendant, salle de douche ;
- 2ème étage : grenier de stockage.

Remarques : chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec via forage géothermique - chauffage au sol au rez-de-chaussée - citerne d’eau de pluie de 10.000L raccordée aux WC, machine à laver et ex…

Nl :
IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze prachtige villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een uitzonderlijke locatie: een rustige omgeving en toch vlak bij de N4. Deze woning voldoet perfect aan de huidige energie-uitdagingen dankzij de geothermische vloerverwarming op het gelijkvloers, 20 zonnepanelen, een regenwaterput en de lopende tienjarige garantie van de bouwheer (tot 2030). U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de lichte leefruimtes en het moderne, verzorgde comfort.
Ideaal gelegen tussen Brussel en Luxemburg, wacht niet om deze zeldzame woning met een EPC-label A++ te ontdekken.

Ter info: centrale verwarming via geothermie, vloerverwarming op het gelijkvloers, regenwaterput, 20 fotovoltaïsche panelen, grote garage met wasruimte en stookruimte, aangesloten op de openbare riolering, tienjarige garantie tot 2030.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, open en volledig uitgeruste keuken, salon, apart toilet, garage, wasruimte.

1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één master bedroom met private douchekamer, apart toilet, douchekamer.

2de verdieping: zolderruimte voor opslag.

Prijs: 415 000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).