Overview
Description
Verzorgd landhuis op 1.290m²
Deze prachtige, instapklare villa combineert ruimte, licht en comfort op een rustige ligging, vlakbij het centrum van Tielen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Zowel binnen als buiten werd alles tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige afwerking en tal van maatkasten.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een houten trap naar de bovenverdieping.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit:
•een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
•een ruime eetplaats en zithoek
•een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
De keuken is volledig ingericht en biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik, met een aangename ontbijthoek. Ze is functioneel en goed onderhouden, maar kan in de toekomst een opfrissing krijgen om te voldoen aan hedendaagse woontrends.
De leefruimte is bijzonder aangenaam door de grote raampartijen voor- en achteraan en de aanwezigheid van een pellethaard. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het deels overdekte terras, waar u heerlijk kan genieten van de avondzon.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische was- en bergruimte met extra douche en maatkasten, evenals een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die uitgeeft op 3 zeer ruime slaapkamers met maatkasten, waaronder een master bedroom met inloopdressing. De badkamer is uitgerust m...
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 330 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 52 square meters |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003877544-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 330 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Picavet Vastgoed (IPI 206560)
| Address |
Zandhoef 4
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tielen_Pleintje 34_TK |