Architectuur, licht en ruimte. Een woning die nét even an...
Sommige woningen zijn moeilijk in een hokje te plaatsen. En net dat maakt ze zo bijzonder. Deze eigentijdse open bebouwing uit 2010 in Tielrode is er zo eentje. Geen doorsnee woning, maar een plek met karakter, verrassende volumes en een uitgesproken gevoel voor ruimte.
Gelegen op een mooi perceel van 1.132 m², in een rustige straat met een vlotte verbinding naar de E17, combineert deze woning een aangename woonomgeving met een bijzonder architecturaal karakter.
Zodra u de woonkamer binnenstapt, wordt u verrast door de indrukwekkende vide en de bijzonder hoge glaspartijen aan de tuinzijde. Het resultaat? Een zee van licht, een overweldigend ruimtegevoel en een prachtig contact met de groene omgeving.
Ook de leefkeuken mag gezien worden. Met een royaal kookeiland vormt ze een fijne plek om te koken, samen te komen en te genieten. Zowel de keuken als de woonkamer sluiten aan op het overdekte terras en de aangename tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien.
Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele inpandige garage met sectionale poort, een gastentoilet en een ruime berging. Dankzij de royale oppervlakte van de woonkamer behoort ook een praktijk- of bureauruimte tot de mogelijkheden.
Een zwevende open trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een open bureauruimte, twee slaapkamers, een dressing, een praktische wasplaats en een badkamer. De master bedroom is zonder twijfel een heerlijke plek om de dag te beginnen: de kamerhoge ramen bieden een prachtig zicht op de tuin. Een uitzicht waarbij wakker worden elke ochtend net dat tikkeltje aangenamer wordt.
Een woning voor wie graag buiten de lijntjes kleurt. Voor wie houdt van licht, openheid en architectuur, en op zoek is naar een thuis met een eigen verhaal.
Graag meer info of een bezoek: contacteer ons op 03 502 98 74 of [email protected]
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 305 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1132 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1381 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK BURM2026TEM AS |
Get in touch