Te renoveren rijwoning met mogelijkheden in het hart van ...
In het centrum van Nieuwkerken-Waas, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze te renoveren rijwoning.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen woonproject of een investering met verhuurpotentieel.
De woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt tegelijk de vrijheid om de ruimtes volledig naar eigen smaak en inzicht in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer met open keuken, de badkamer en een gezellige koer. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Daarboven bevindt zich nog een ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Dankzij de centrale ligging in het dorpscentrum geniet je van het gemak van alle voorzieningen op wandelafstand. Een interessante basis voor starters die hun eigen thuis willen creëren of voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met verhuurmogelijkheden.
Zie je mogelijkheden in deze woning en wil je ontdekken wat ervan te maken valt? Neem contact op via [email protected] of 03 502 98 74 voor meer informatie of een bezoek.
Vastgoedinformatie in aanvraag
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 497 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 319 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 261012 P14N EB |
Get in touch