Overview
Description
Instapklare gezinswoning op een centrale ligging
Op zoek een instapklare gezinswoning? In deze verzorgde woning hoef je niets meer te doen: alles is afgewerkt en klaar voor een nieuwe eigenaar.
Via de inkomhal kom je in de aangename leefruimte, waar de ingemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van het nodige hedendaagse comfort. Naast de keuken is er bovendien een praktische bergruimte/wasplaats.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de verzorgde recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. Vanuit de woning heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je aangenaam buiten kunt vertoeven.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers met opnieuw ook ingemaakte kasten en een apart toilet wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde, volledig afgewerkte kamer bevindt.
Ook op technisch vlak is de woning volledig in orde. Zo beschikt ze over een conforme keuring van de elektrische installatie, een gunstig EPC-label B en is ze bovendien asbestveilig.
(De huidige eigenaars huren een garagebox die achteraan de woning is gelegen.)
Wil jij van deze woning je nieuwe thuis maken? Neem dan gerust contact met ons op via [email protected] of 03 502 98 74.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 110 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260828-0003942498-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 562 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260828 DSW164SN EB |