Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op een centrale ligging
Op zoek een instapklare gezinswoning? In deze verzorgde woning hoef je niets meer te doen: alles is afgewerkt en klaar voor een nieuwe eigenaar.
Via de inkomhal kom je in de aangename leefruimte, waar de ingemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van het nodige hedendaagse comfort. Naast de keuken is er bovendien een praktische bergruimte/wasplaats.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de verzorgde recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. Vanuit de woning heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je aangenaam buiten kunt vertoeven.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers met opnieuw ook ingemaakte kasten en een apart toilet wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde, volledig afgewerkte kamer bevindt.
Ook op technisch vlak is de woning volledig in orde. Zo beschikt ze over een conforme keuring van de elektrische installatie, een gunstig EPC-label B en is ze bovendien asbestveilig.
(De huidige eigenaars huren een garagebox die achteraan de woning is gelegen.)
Wil jij van deze woning je nieuwe thuis maken? Neem dan gerust contact met ons op via [email protected] of 03 502 98 74.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003942498-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20260828 DSW164SN EB |