Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en ver...
Deze instapklare gezinswoning met halfopen karakter is gelegen in de Eigenlostraat in Sint-Niklaas.
Gebouwd in 1999, biedt de woning een praktische indeling, hedendaags wooncomfort en een bijzonder ruime tuin als absolute troef.
Binnen zorgen de ruime woonkamer met aansluitende eetruimte en de praktische keuken met berging voor een aangename leefomgeving. De indeling is gericht op comfortabel dagelijks wonen, terwijl het onderhoudsvriendelijke karakter ervoor zorgt dat je meer tijd overhoudt om van je vrije tijd te genieten.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime vernieuwde badkamer (2026) en een zolder die extra opbergruimte biedt. Ook de garage die aansluit aan de woning is een praktische meerwaarde. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat bijdraagt aan een zorgeloze start.
De echte blikvanger bevindt zich buiten: op een perceel van 824 m2 biedt de zeer ruime tuin tal van mogelijkheden om een gezellig vernieuwt terras (2026) in te richten, kinderen te laten spelen of gewoon heerlijk buiten te vertoeven.
Dankzij de vlotte verbindingen met de belangrijkste invalswegen en het voorzieningenaanbod van Sint-Niklaas binnen bereik, vormt deze woning een interessante thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort, praktische ruimte en een grote tuin.
Een instapklare en onderhoudsvriendelijke gezinswoning waar binnen comfort en buitenruimte mooi samenkomen.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en contact op te nemen via het nummer 03/5029874 of [email protected]
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 824 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261021-0003981026-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 775 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK EIGENLO166SN LVB |
Get in touch