Overview
Description
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Fr :
Située dans l'une des plus belles rues du très prisé Fort Jaco, cette élégante villa entièrement rénovée développe une superficie de 250m²(PEB) et s'implante sur un superbe terrain de 1648m², à l'abri des regards et dans un environnement d'un calme absolu. L'accès se fait par un portail sécurisé, prolongé d'un chemin privatif en gravier, offrant dès l'arrivée une atmosphère exclusive et raffinée. la villa se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, buanderie et chaufferie, deux belles chambres, une salle de bains, wc séparé ainsi qu'un grand garage.
A l'étage: Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, bureau séparé et wc.
Les espaces de réception offrent un séjour particulièrement lumineux comprenant salon et salle à manger, en parfaite continuité avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte super équipée, complète harmonieusement cet étage.
Le jardin joliment arboré, entourant la villa, procure une intimité et une véritable sensation de sérénité.
La villa bénéficie de 6 panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique supplémentaire.
Un bien de caractère réunissant rénovation de qualité, élégance et situation exceptionnelle.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Fort Jaco |
| Construction year | 1994 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 247 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 30 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1648 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1500 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260203-0000742569-01-8 |
| CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 200 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1400000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lavane Immobilière (IPI 506121)
| Address |
24 Avenue ten Horen
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Marc Goldbrenner |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475251642 |
| External reference | Blücher 63 |