Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de gegeerde en rustige residentiële wijk Het Villapark vindt u deze uitzonderlijk verzorgde en recent gerenoveerde (2020) villa, waar ruimte, comfort en kwalitatieve afwerking naadloos samengaan.
De woning geniet van een uitstekende ligging, op een boogscheut van het centrum van Waregem, met scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen combineert u hier een rustige woonomgeving met een optimale bereikbaarheid.
Binnen wordt u verwelkomd in een warme en stijlvolle leefruimte met een prachtige parketvloer, die zorgt voor een tijdloze en gezellige uitstraling.
De volledig geïnstalleerde keuken is perfect uitgerust voor wie graag kookt en geniet van gezellige momenten met familie en vrienden.
Een smaakvolle uitbouw creëert extra leefruimte met een luxueuze masterbedroom met een volledige wand aan ingemaakte kasten en een ruime badkamer.
Door de vele ramen biedt deze uitbouw een mooi zicht op de verzorgde tuin en creëert zo een echte oase van rust en comfort.
Verder beschikt de verdieping over vier slaapkamers en een tweede badkamer , waardoor ook grotere gezinnen alle ruimte krijgen.
De sfeervolle lounge nodigt uit om in alle rust te genieten van lange zomeravonden of gezellige momenten het hele jaar door.
Het extra tuinhuis biedt daarenboven bijkomende opbergruimte of tal van andere mogelijkheden.
Extra troeven:
Deze woning combineert energiezuinigheid met optimaal wooncomfort.
De zonneboiler van maar liefst 500 liter garandeert ruim voldoende warm water voor het hele gezin, volledig verwarmd door de zon.
De airco-installaties zijn bovendien ruim gedimensioneerd, waardoor ze moeiteloos de volledige woning aangenaam koel houden.
Voor extra gebruiksgemak kunnen zowel de airco als de verwarming eenvoudig op afstand worden bediend via een app.
Regenput van 10 000 liter
Deze eigendom is de perfecte combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare villa waar elk detail met zorg werd afgewerkt.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Villapark |
| Construction year | 1996 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 701 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 701 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LE BEAU INVEST
| Address |
Nachtegaallaan 17
8790 - Waregem |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Nachtegaallaan 21 |