Overview
Description
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Fr :
Viager libre au décès (non libre). Il s’agit d’une maison 4 façades “coup de coeur” avec parking et jardin située face à l’étendue du site du champ de bataille de Waterloo. L’endroit est assez paradisiaque. Complètement rénovée, ce très beau bien de style bénéficie de panneaux solaires, le PEB est dès
lors excellent, LETTRE B. Le bouquet étant indispensable au vendeur, le rente en est réduite au maximum... 850 euros par mois pour un bien d’une valeur de 380.000 euros !!! (il faudrait payer la rente durant +- 28 ans pour ne payer que le prix... valeur d’aujourd’hui!). Composition: hall d’entrée, armoire compteur, wc avec lave-mains, living carrelage au sol, belle cheminée à feu ouvert de style
cuisine équipée, accès terrasse, salle de bain (douche italienne, meuble lavabo Acova), à l’étage, grande chambre à coucher, bureau, parking 2 voitures, magnifique jardin avec abri vélo, matériel et abri bûches. Viager libre au décès | Vendeur : dame 68 ans | Valeur 380.000 € | Bouquet 100.000 € + Rente 850 €/mois + frais de vente acquéreurs 79.301 € | Infos : 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu (documentation ci-annexée) | Nos bureaux sont fermés du 1er au 31 juillet. Durant cette période, les visites sont assurées par notre délégué Alain Jacobs Tél. 0495 333 743 avec qui vous pouvez prendrez contact directement. Bonnes vacances à tous!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 296 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250416019695 |
| CO₂ emission | 25 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
| Value of the property |
380000€
|
| Lump sum | 100000€ |
| Monthly annuity | 850€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | No |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 1 |
| Age of the annuitant | 68 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Sale of bare ownership |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
VIAGERIM - JF.Jacobs
| Address |
155 bte 5 chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | JACOBS |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 27627812 |
| External reference | WATERLOO NPJ 2615 |