Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier résidentiel calme et de qualité, cette agréable villa d’une surface brute de 412m2 bénéficie d’une excellente situation, offrant ainsi un accès aisé au centre de Waterloo , à Bruxelles et le Brabant wallon, aux commerces et aux écoles.
Le rez-de-chaussée comprend côté jardin et orienté plein sud, un vaste espace de réception composé d’un séjour et d’une salle à manger et d'une cuisine équipée + un bureau, une buanderie et un vestiaire.
À l’étage, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 chambres supplémentaires et une salle de douche.
Au sous-sol, un garage 2 voitures, caves et une chaufferie. Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage. Excellent PEB (C) valable jusqu’en 2036. Electricité non conforme.
Faire offre à partir de 899.000€, prix souhaité 950.000€
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 43 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 60 square meters |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261108007533 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 413 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 899000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Dephi & Co Sprl (IPI 502692)
| Address |
Avenue Bel Air 81
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| External reference | CH |
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