Villa for sale
498000€
2 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante villa de 2 chambres, avec la possibilité d'une troisième chambre (bébé ou bureau), construite en 1981 et rénovée à l'état neuf en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable de 120m², elle propose un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine américaine hyper équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La propriété bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au gaz, double vitrage et un certificat énergétique C.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 4000m², idéal pour vos moments de détente en plein air, et d'une terrasse de 25m² parfaite pour vos réceptions. Le terrain de 6000m² offre une intimité et un espace verts considérables. La villa dispose également d'un garage intérieur et de deux places de parking extérieures, assurant praticité et sécurité.
Accès aisé à toutes les commodités urbaines et grands axes de communication (bus, E411, écoles, commerces).
Cette maison, avec ses 4 façades, est une opportunité rare sur le marché, alliant esthétique soignée, fonctionnalité et un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.
Avec son PEB C, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le confort et le soin apporté à cette maison.
La maison dispose d'un chargeur pour véhicule électrique et d'une tondeuse automatique.
Faire offre à partir de 498.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Agence s'abstenir.
Présentation complète sur : https://youtu.be/yA4T3mw484M
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1981 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20160104004208 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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