Overview
Description
Ruime landelijke villa op een prachtig omheind perceel te We
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met landelijke charme, hedendaags comfort en tal van mogelijkheden? Dan is deze prachtige villa aan de Kloosterstraat 113 in Westerlo zeker een bezoek waard.
De woning biedt 268 m² bewoonbare oppervlakte op een volledig omheind perceel van 20a 30ca, met veel privacy en een zonnige, zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de leefruimtes.
Op het gelijkvloers bevinden zich een eerste badkamer met douche en lavabo, een praktische wasplaats en een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met eiland en veel bergruimte.
De lichtrijke eetplaats biedt een mooi uitzicht op de tuin en sluit aan op de gezellige woonkamer met pelletkachel.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een uitzonderlijk grote dressing die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt (vloer en kasten).
Ook de royale tweede badkamer biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wens af te werken. Alle aansluitingen voor een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet zijn reeds voorzien.
Buiten vindt u meerdere bijgebouwen, ideaal voor een zelfstandige, hobbyist of extra opslag. De automatische toegangspoort aan de voorzijde zorgt voor extra comfort en privacy. Via de achterliggende inrit is het perceel eveneens bereikbaar, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor parkeren en stockeren.
Deze energiezuinige villa is uitgerust met kwalitatieve technieken, waaronder:
·Volledig Loxone-domoticasysteem
·Geothermische warmtepomp
·Ventilatiesysteem D
·Regenwaterput van 20.000 liter
·Dubbele inpandige garage
·Volledig omheind perceel met automatische poort
·Zuidgerichte tuin
Deze woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en veelzijdigheid op een uitstekende locatie in Westerlo. Dankzij de nog af te werken dressing en badkamer kunt u bovendien uw eigen stijl aan de woning geven.
Interesse in deze prachtige woning? Plan snel uw bezoek via 016 15 31 15 of [email protected].
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2030 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260705-0003899133-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 689000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Address |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2000272 - 3472 |