Overview
Description
Uitzonderlijke woning in het hart van Den Brandt.
Verkoop op aandelen.
Een uitzonderlijke villa waar architectuur, elegantie en hedendaags comfort elkaar ontmoeten.
Op een van de meest gegeerde locaties van Wilrijk, verscholen in de prestigieuze villawijk Den Brandt, bevindt zich deze karaktervolle residentie uit het interbellum. Een eigendom met een uitgesproken identiteit, waar historische architectuur en hedendaagse verfijning op een bijzonder natuurlijke manier samenkomen.
De villa werd in 1924 ontworpen door de gerenommeerde architecten Gebroeders Wauters en getuigt vandaag nog steeds van de elegante beaux-artsarchitectuur uit die periode. De hoekligging aan de Sorbenlaan en Olmenlaan, de royale proporties en de aanwezigheid van authentieke elementen geven het pand een uitstraling die moeilijk te evenaren is.
Achter de statige gevel ontvouwt zich een uitzonderlijk ruime woonbeleving van circa 600 m², met royale leefruimtes, originele parketvloeren, een stijlvolle leef- en eetkeuken en een sterke connectie met de aangelegde tuin.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master suite met dressing en een luxueuze badkamer.
De leefkelder vormt een volwaardige ontspanningszone met onder meer een wellnessruimte met sauna en jacuzzi en een eigen home cinema.
De tuin biedt, midden in de stad, een gevoel van rust en privacy dat vandaag bijzonder schaars is. De ligging nabij Park Den Brandt en de omliggende groene residentiële lanen combineert een discrete woonomgeving met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste uitvalswegen.
| Neighbourhood or locality | Den Brandt |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 662 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 40 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bedroom 5 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1087 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260312-0003821748-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Vigo Real Estate (IPI 513779)
| Address |
25 Melkmarkt
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| External reference | Sorbenlaan 19 |
Get in touch