Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning in het hart van Den Brandt.
Verkoop op aandelen.
Een uitzonderlijke villa waar architectuur, elegantie en hedendaags comfort elkaar ontmoeten.
Op een van de meest gegeerde locaties van Wilrijk, verscholen in de prestigieuze villawijk Den Brandt, bevindt zich deze karaktervolle residentie uit het interbellum. Een eigendom met een uitgesproken identiteit, waar historische architectuur en hedendaagse verfijning op een bijzonder natuurlijke manier samenkomen.
De villa werd in 1924 ontworpen door de gerenommeerde architecten Gebroeders Wauters en getuigt vandaag nog steeds van de elegante beaux-artsarchitectuur uit die periode. De hoekligging aan de Sorbenlaan en Olmenlaan, de royale proporties en de aanwezigheid van authentieke elementen geven het pand een uitstraling die moeilijk te evenaren is.
Achter de statige gevel ontvouwt zich een uitzonderlijk ruime woonbeleving van circa 600 m², met royale leefruimtes, originele parketvloeren, een stijlvolle leef- en eetkeuken en een sterke connectie met de aangelegde tuin.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master suite met dressing en een luxueuze badkamer.
De leefkelder vormt een volwaardige ontspanningszone met onder meer een wellnessruimte met sauna en jacuzzi en een eigen home cinema.
De tuin biedt, midden in de stad, een gevoel van rust en privacy dat vandaag bijzonder schaars is. De ligging nabij Park Den Brandt en de omliggende groene residentiële lanen combineert een discrete woonomgeving met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste uitvalswegen.
| Wijk of buurt | Den Brandt |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1087 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260312-0003821748-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vigo Real Estate (IPI 513779)
| Adres |
25 Melkmarkt
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Sorbenlaan 19 |
Neem contact op