Overview
Description
Exclusieve villa met notariële geschiedenis op een percee...
Op een uitzonderlijk perceel in het centrum van Woumen (Diksmuide)van maar liefst 6.300 m² bevindt zich deze karaktervolle villa, ontworpen door de gerenommeerde architect Arthur Degeyter. Het eigendom omvat de voormalige notariswoning, een ruim garagecomplex en diverse bijgebouwen, en biedt een unieke combinatie van architecturale klasse, privacy en ontwikkelingspotentieel.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden:
Exclusieve residentiële villa
Combinatie wonen en werken
Kangoeroewoning of meergezinswoning
Mogelijkheid tot opsplitsing in twee entiteiten
B&B, vakantiewoningen of andere rendabele invullingen (studie en ontwerp beschikbaar)
Ideaal voor vrije beroepen of ondernemers
Divers: Volledig onderkelderd. Ruim garagecomplex en opslagruimtes. Tal van herbestemmings- en ontwikkelingsmogelijkheden. Rustige ligging met open zichten.
Deze riante villa met kantoor alsook dubbele garage met loods en een extra verdieping boven de garage die kan ingericht worden als appartement, hobbyruimte bevindt zich momenteel in renovatietoestand, waardoor u de unieke kans krijgt om dit uitzonderlijke domein volledig naar eigen smaak en visie af te werken.
Of mogelijk als project voor vakantiewoningen, waarbij twee prachtige villa’s kunnen worden gerealiseerd, aangevuld met een extra vakantieappartement boven de garages. Bijkomend kunnen vooraan nog twee extra garages worden gebouwd met daarboven opnieuw een extra studio.
Of mogelijk als projectgrond: samen met de woning e...
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 540 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 6300 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2802638 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 735000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17286 |