Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Yvoir, dans le quartier du Launois, cette villa demi-niveau implantée sur une parcelle de 890 m². Située dans un quartier calme à très faible trafic, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Cette villa de 145 m² habitables propose un espaces de vie profitant d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture. La terrasse de 26 m² permet de profiter pleinement de la vue panoramique et des extérieurs. Le bureau situé au sous-sol constitue un espace pratique pour le télétravail ou les besoins de la vie familiale.

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, salle de douches ;
- 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains ;
- Sous-sol : hall, 1 bureau, chaufferie, garage ;
- Extérieur : terrasse de 26m².

Ses atouts : vue panoramique ; rue à très faible trafic ; proche des commerces et services ; villa 4 façades ; bureau ; terrasse de 26 m² ; parcelle de 890 m²

Nl :
Hier is de vertaling voor deze splitlevel-villa in Yvoir, met de juiste termen voor het Vlaamse vastgoedpubliek:

Instapklare splitlevel-villa met panoramisch uitzicht te Yvoir
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze splitlevel-villa (woning met tussenverdiepingen) voor in Yvoir, gelegen in de aangename wijk "Le Launois". Ingeplant op een perceel van 890 m² en gesitueerd in een rustige straat met zeer weinig verkeer, biedt deze woning een vredig leefkader terwijl winkels en diensten toch vlakbij zijn. Een ideale kans voor een gezin op zoek naar dagelijks comfort en functionaliteit.

Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt deze villa leefruimtes die genieten van een prachtige lichtinval en een aangenaam gevoel van openheid. Het terras van 26 m² laat u volop genieten van het panoramische uitzicht en de buitenlucht. Het bureau in de kelderverdieping vormt bovendien een praktische ruimte voor telewerk of hobby's.

Indeling:
Gelijkvloers / Tussenniveau: inkomhal, living, ingerichte keuken, douchekamer;
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer;
Kelderverdieping: hal, 1 bureau, stookruimte, garage;
Exterieur: terras van 26 m² en tuin.

Troeven:
Panoramisch uitzicht;
Gelegen in een straat met zeer weinig verkeer (luwte);
Dicht bij winkels, scholen en openbare diensten;
Viergevelvilla (open bebouwing);
Apart bureau (ideaal voor thuiswerk);
Terras van 26 m²;
Mooi perceel van 890 m².