Overview
Description
Prachtige landelijke villa met 785m² woonruimte op 2,5 ha...
Op een uitzonderlijk ruime en groene locatie op de grens van Zwevegem met Sint-Denijs bevindt zich dit imposante eigendom, bestaande uit twee volwaardige villa’s die vandaag perfect afzonderlijk functioneren, maar eveneens eenvoudig met elkaar kunnen worden verbonden.
Een unieke eigendom met bijzonder veel ruimte, privacy en mogelijkheden, uitermate geschikt als exclusieve kangoeroewoning, meer-generatiewoning of voor wie wonen en werken wil combineren.
Elke villa beschikt over een stijlvolle inkomhal, royale leefruimtes met veel lichtinval, een volwaardige keuken, meerdere slaapkamers en verschillende badkamers. De praktische indeling wordt verder aangevuld met ruime kelders, waaronder wijn-, stook- en bergkelders, en telkens een volwaardige zolderverdieping.
Er zijn twee bijgebouwen, telkens voorzien van een verdieping, die tal van mogelijkheden bieden en op heden dienen voor het parkeren van wagens, voor de opslag van tuinmateriaal en als stallingen.
Ook technisch is het eigendom bijzonder sterk uitgerust met zonnepanelen, laadpalen en een thuisbatterij. Deze eigendom beschikt over een EPC B-label én een asbestattest zonder asbesthoudende materialen.
Het geheel is gelegen op ca. 2,5 hectare, waardoor rust, privacy en ruimte hier vanzelfsprekend zijn.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar standingvol wonen, maximale ruimte en flexibiliteit, gecombineerd met de mogelijkheid om meerdere generaties onder één dak te laten wonen.
Dit soort vastgoed wordt éénmaal in een generatie te koop aangeboden... werkelijk een buitenkans.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 of via [email protected].
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 785 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 9 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 6 |
| Toilets | 5 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 104 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 25038 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace surface | 165 square meters |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260916-0003935459-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: agricultural area of landscape value. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Immotion (IPI 204183)
| Address |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | Kouterman33 |
Get in touch