Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekmoment op zaterdag 29/8 van 9u tot 10u. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/energiezuinige-woning-met-ruime-loods-van-ca-140-m2-op-centrale-ligging-brddstk3345
Op zoek naar een eigendom waar comfortabel wonen en professionele mogelijkheden perfect samenkomen? Deze energiezuinige woning met ruime loods van ca. 140 m² biedt een uitzonderlijke combinatie op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.
De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten: woning en loods, elk met een eigen huisnummer, waardoor beide delen ook afzonderlijk verhuurd kunnen worden.
De woning verwelkomt u via de inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met parketvloer, bestaande uit een ruime zit- en eethoek met sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het privatieve dakterras, dat bovendien de mogelijkheid biedt om verder uit te breiden over de oppervlakte van de loods. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een praktische berging/bureauruimte en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte verder ingericht worden als derde slaapkamer.
Een absolute meerwaarde
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 169 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210924-0002467304-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 884 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3350 |