Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met ruime loods van ca. 140 m² op cen
Bezoekmoment op zaterdag 29/8 van 9u tot 10u. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/energiezuinige-woning-met-ruime-loods-van-ca-140-m2-op-centrale-ligging-brddstk3345
Op zoek naar een eigendom waar comfortabel wonen en professionele mogelijkheden perfect samenkomen? Deze energiezuinige woning met ruime loods van ca. 140 m² biedt een uitzonderlijke combinatie op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.
De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten: woning en loods, elk met een eigen huisnummer, waardoor beide delen ook afzonderlijk verhuurd kunnen worden.
De woning verwelkomt u via de inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met parketvloer, bestaande uit een ruime zit- en eethoek met sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het privatieve dakterras, dat bovendien de mogelijkheid biedt om verder uit te breiden over de oppervlakte van de loods. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een praktische berging/bureauruimte en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte verder ingericht worden als derde slaapkamer.
Een absolute meerwaarde
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210924-0002467304-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3350 |