Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Zo goed als nieuwe, instapklare gezinswoning (275 m²) op toplocatie ! Deze karaktervolle, driegevelwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat in het centrum van Asse. Winkels, scholen en het treinstation bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ruime gevelbreedte van 7,5 meter baden alle leefruimtes over de drie volwaardige verdiepingen de hele dag in natuurlijk daglicht. De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt een optimaal wooncomfort zonder dat er renovatie- of opfriswerken nodig zijn.

Indeling van de ruimtes

 Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime inpandige tandem garage, praktische wasplaats/berging en rechtstreekse toegang tot de tuin.

 Eerste verdieping: Ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. De plafondhoogte van 2,7m zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.

 Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers, nachtgang, toilet en een volledig uitgeruste badkamer met douche en ruim bad.

 Derde verdieping:  Zolder toegankelijk via vaste trap en reeds voorzien van pré-technische installaties (CV, koud/warm water) voor een eventuele woonuitbreiding.

 Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een zijpoort langs de zijkant van de woning.

Belangrijkste troeven:

 100% Instapklaar: De woning is in perfecte staat en instapklaar.

 Energiezuinig (EPC B): Uitstekende isolatiewaarden en een gunstig energieverbruik van slechts 118 kWh/m².
Met plaatsing van zonnepanelen kom je onmiddellijk in een EPC A terecht.

 Elektriciteit conform: De elektrische installatie is volledig goedgekeurd.

 Automatische rolluiken: Het volledige tweede verdiep (inclusief de badkamer) is
uitgerust met automatische rolluiken om warmte buiten te houden en zorgen voor een volledige verduistering.

Toplocatie: Rustig en autoluw, doch in het centrum en vlak bij het treinstation.

 Licht & Ruimte: ruime woning met heel veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote en vele raampartijen.