Aperçu
Description
Maison
Maison à rénover avec quatre chambres et un jardin à Kapelle-op-den-Bos
Vous recherchez une jolie maison familiale offrant un grand potentiel ? Cette maison à Kapelle-op-den-Bos est exactement ce qu'il vous faut ! Pour commencer, elle dispose déjà d'une grande superficie que vous pourrez aménager entièrement à votre goût. Le grenier est accessible par un escalier fixe, ce qui permet d’y aménager immédiatement une chambre spacieuse. Un autre atout est le passage séparé situé à droite de la maison, qui relie directement la rue au jardin. Grâce à ce passage, vous n’aurez plus jamais à traverser la maison avec vos vélos ou vos poubelles. Enfin, l’emplacement est également exceptionnel. La gare de Kapelle-op-den-Bos se trouve à quelques minutes à pied, les commerces et les écoles sont à proximité, et pour les promeneurs et les cyclistes, il suffit de sortir dans la rue pour rejoindre la digue du canal.
Agencement
Rez-de-chaussée
·hall d’entrée
·salon
·cuisine
·salle de bains
·abri de jardin
Premier étage
·chambre 1
·chambre 2
·chambre 3
Grenier
·chambre 4
Atouts
·quatre chambres à part entière
·entrée latérale donnant sur le jardin
·excellent emplacement
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Compartimenté |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250729-0003654673-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
| Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8452 - MEC-26-LOU-022 |
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