Aperçu
Description
Maison à vendre
Maison familiale rénovée avec jardin et grand garage
Découvrez cette spacieuse maison familiale rénovée, idéalement située au 79 Georges Wittouckstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et des principaux axes vers Bruxelles.
Derrière sa façade de maison bel-étage se cache une habitation lumineuse et parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé dessert un grand garage avec porte électrique, trois espaces de cave ainsi qu'un agréable séjour d'environ 35 m².
L'espace de vie comprend salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, installée en 2023. Une large baie vitrée apporte beaucoup de luminosité et donne directement accès à la terrasse et au jardin d'environ 100 m², avec étang et abri de rangement.
Aux étages, la maison offre une grande pièce d'environ 25 m², pouvant servir de chambre avec dressing ou de salon supplémentaire, une chambre de 19 m², une chambre de 15 m², un bureau de 7 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire sous toiture pouvant être aménagée selon vos besoins.
La salle de bain entièrement rénovée en 2023 est équipée d'une baignoire, de deux vasques et d'un WC.
Rénovations et équipements
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2023 : nouvelle cuisine équipée, salle de bain rénovée, installation électrique conforme, nouvelle baie vitrée, rénovation des sols et des murs, chaudière Bosch au gaz à condensation de 2024, nouvelle porte d'entrée et porte de garage électrique.
La maison dispose également d'un auvent rétractable, d'une citerne d'eau de pluie et de plusieurs espaces de rangement.
Les + du bien
Beaux volumes – plusieurs chambres – jardin ± 100 m² – grand garage – cuisine équipée récente – électricité conforme – chaudière récente – nombreuses rénovations depuis 2023 – proximité immédiate de Bruxelles.
Une maison familiale confortable et polyvalente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Surface du grenier | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3950425 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1536 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
We Invest Dilbeek (IPI 512063)
| Adresse |
4 Heilige Dom. Saviolaan
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7882534 |
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