Aperçu
Description
Un lieu pour vivre, entreprendre et construire vos projets
KeyUp vous invite à découvrir cette spacieuse maison idéalement située à Rocourt, dans un agréable quartier résidentiel calme, tout en profitant d’un accès rapide aux grands axes et aux nombreuses commodités environnantes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété. La maison se compose de généreuses pièces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que de quatre très grandes chambres et d’une salle de bain. Un espace grenier et de vastes caves sous une partie de la maison viennent compléter l’ensemble et offrent de belles capacités de rangement.
La propriété réserve également de belles surprises avec un espace wellness ainsi que de généreux espaces actuellement aménagés en buanderie. Ces surfaces supplémentaires constituent un véritable potentiel et pourront facilement être repensées selon vos envies : espace de loisirs, bureau, atelier, rangement ou encore espace dédié à une activité professionnelle.
Son petit plus ? Un impressionnant garage de plus de 60 m² ! Un volume rare et particulièrement recherché, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, stocker du matériel, créer un atelier ou répondre aux besoins d’un indépendant ou d’une profession libérale.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en famille ou entre amis, ou simplement pour aménager votre propre espace de détente.
Avec ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Une maison qui mérite d’être découverte sur place pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités !
Intéressé ? Contactez KeyUp au 0492/20.33.86 pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite.
PRIX : 275.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006033059 |
| Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 122569 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1809 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7880461 |
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