Overzicht
Omschrijving
KeyUp nodigt u uit om deze ruime woning te ontdekken, ideaal gelegen in Rocourt, in een aangename en rustige woonwijk, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen en tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
Bij binnenkomst vallen meteen de mooie volumes en de vele mogelijkheden van deze woning op. De woning beschikt over ruime leefruimtes met een woonkamer, eetkamer en keuken, evenals vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Een zolderruimte en grote kelders onder een deel van de woning zorgen bovendien voor heel wat extra opbergruimte.
Deze eigendom heeft nog meer te bieden, waaronder een wellnessruimte en ruime vertrekken die momenteel als wasruimte worden gebruikt. Deze extra ruimtes bieden heel wat potentieel en kunnen eenvoudig worden aangepast aan uw wensen en projecten: ontspanningsruimte, kantoor, atelier, opslagruimte of zelfs een ruimte voor professionele activiteiten.
Een extra troef? De indrukwekkende garage van meer dan 60 m²! Een zeldzame en bijzonder interessante ruimte, ideaal voor meerdere voertuigen, het opslaan van materiaal, het inrichten van een atelier of voor zelfstandigen en vrije beroepen die nood hebben aan extra ruimte aan huis.
Buiten beschikt de woning eveneens over een aangename tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten, gezellig te tafelen met familie of vrienden, of gewoon uw eigen ontspanningsruimte in openlucht te creëren.
Dankzij de royale volumes, de vele extra ruimtes en het grote inrichtingspotentieel vormt deze woning een mooie opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, maar ook voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
Een woning die u absoluut ter plaatse moet ontdekken om de ruimte en alle mogelijkheden ten volle te kunnen waarderen!
Interesse? Contacteer KeyUp via 0492/20.33.86 voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.
PRIJS: € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006033059 |
| CO₂ Uitstoot | 117 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 122569 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1809 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880461 |
Neem contact op