Aperçu
Description
Exceptionnelle propriété localisat° topissime.
Quartier Beaurieux. Exceptionnelle propriété avec jardin et verger bucoliques. La villa familiale (1989) par excellence, a du charme et du cachet elle est magnifique, elle en "jette", elle vient d'être entièrement rafraîchie. Localisation topissime, tt est accessible à vélo. Louvain-la-Neuve, centre de Court-Saint-Etienne, Mont-Saint-Guibert, la N25 vers les axes, elle est vraiment hyper bien situées. Elle est vaste, aérée, et peut accueillir votre profession libérale ! Espaces ouverts en RDC. Agrandissement de folie en 1999. Le jardin arboré et hyper entretenu, avec piscine, est une pure merveille, la glycine est en fleurs !, le verger pourra accueillir aussi votre permaculture.Parcelles 41a48ca (wouah), avec poss. projet ou agrandissement villa, vos enfants pourront jouer dans le mini ruisseau ! Vs serez conquis dès l'entrée. +/- 300M² hab. RDC hall d'entrée, cuisine équipée (2000), living 1, salon (FO), immense living 2 (FO). Dégagement/vestiaire, chambre 1 ou bureau prof.lib., toilette, douche, pièce rangement équipée, buanderie accès jardin. Garage 2 voit. 1er Et. Ste parentale : bureau équipé, dressing équipé, ch. (terrasse), SDB ouverte, chambre, chambre + enfilade sdj ou ch.Greniers rangemt.3 Caves. Parkings 6-8 voitures. Terrasse. Piscine chauffée, volet neuf.Abri jardin. Chauff.central mazout, châssis bois DV, installation élec à revoir. La visiter c'est craquer, cette villa attend une chouette famille qui y sera aussi heureuse que ses vendeurs qui vous la transmettent avec émotions ! Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 82 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200520001965 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4745 - 3391781 |