Aperçu
Description
Belle maison ds quartier résidentiel topissime !
Dans le quartier de Lauzelle, au calme, dans une voie sans issue, au vert, zénitude et quiétude pour ce quartier résidentiel aéré et si agréable, vous allez craquer pour l'endroit. Belle vaste maison 3 façades de 1982 s/ parcelle de 3a71ca avec mignon jardin arboré, petit chalet, petite terrasse, zones d'ombrages ! La maison est à rénover. Elle propose +/- 170M² hab et un sous-sol en partie aménagé. Son atout est également sa chambre et SDD en rez-de-chaussée ou la possibilité de l'exercice d'une profession libérale. RDC : Hall 1 avec toilette visiteurs, accès garage. Hall 2 ou salle attente, chambre 1, salle de douches. Vaste living en "L", cuisine à refaire avec accès terrasse et jardin. 1er Et. Gd hall de nuit, bureau, 2 chambres, salle de bains à refaire. Sous-sol : accès extérieur indépendant, pièce aménagée atelier ou chambre ou salle de jeux ou autre, douche et lavabo, cave chaufferie, hall vers 2 autres caves à vin et coffre fort. Garage 1 voiture porte électrique (2015). Esp. buanderie soit cave soit garage. Adoucisseur d'eau, citerne eau de pluie, châssis bois (1982), vélux 2000 et 2010, install. élect non conforme, chaudière gaz ancienne, toiture ardoises artifciielles (1982). Actuellement louée 1.450€/mois. Vous allez adorer l'endroit, la maison est spacieuse. A 5' à pied de la gare, de l'Esplanade, proche des axes, quartier de propriétaires super sympa's ! On visite ? Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be
| Disponible le | 31 août 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1982 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 53 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 371 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240712011540 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104032 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4748 - 3391782 |