Aperçu
Description
Maison villageoise de charme, jardin magnifique !
SART-DAMES-AVELINES (VILLERS-LA-VILLE), magnifique maison de charme en bel étage au jardin arboré exceptionnel ! Vous allez littéralement craquer pour cette maison 3 faç. de +/- 190m² HAB; s/parcelle de 8a18ca EST. En regard des saisons, et de la météo, vous adorerez flâner sur les belles terrasses Nord ou Est avec vue s/ ce jardin splendide avec accès direct à la voirie également. La maison a été choyée par ses propriétaires, et a un cachet fou. Rez-de-voirie : porche d'entrée couvert, hall d'entrée, accès 2 garages et 42m² caves dont buanderie avec accès extérieur. 1er Et. : pallier/bureau, immense living (FO/K7) avec véranda, balcon avant, et vue s/jardin, cuisine équipée avec accès jardin, salle de bains. 2ème Et. hall de nuit, chambre parents arrière, chambre 2, chambre 3 enfilade avec vaste salle de bains (poss.de créer un couloir vers SDB). Terrasses de folie, tente solaire ! Jardin arboré, abris de jardin avec terrasse et vue. Toiture ardoises artif., chaudière mazout (2013), étanchéïté citerne mazout enterrée, châssis aluminium et bois, install. élec à revoir, détecteurs incendie. Chouette village du Brabant Wallon où il sent encore bon la campagne, la ferme où sont vendus les légumes bio's, commerces de proximité, gare à Villers-la-Ville, proche des axes vers Namur/Charleroi/Waterloo, à 20' de Louvain-la-Neuve, aux portes de magnifiques ballades ds une campagne luxuriante ! Je trépigne de vous y emmener, vraiment ! Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be
| Disponible le | 30 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 71 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 818 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825002330 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68259 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 983 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4880 - 3391814 |
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