Immeuble à appartements à vendre
265000€
1 chambre 127 mètres carrés
Aperçu
Description
VALDEL IMMO OPTION !!!!
VALDEL IMMO A VENDU - !!!!!!!!!!
Au coeur de Genappe, ville hyper montante du Brabant Wallon, où fleurissent tous les commerces de proximité et des enseignes bien connues, à deux pas de plusieurs écoles, tout sera accessible à pied au départ de cet immeuble de rapport comprenant 2 entités urbanistiquement reconnues. Immeuble en 2 façades proposant en RDC un studio et au 1er et 2ème étage : un duplex. Hall d'entrée commun. Studio en RDC : pièce à vivre, cuisine équipée ouverte, salle de douches avec toillette, accès cave privative. DUPLEX à rénover 1er Et. Pièce à vivre avec cuisine semi équipée, terrasse. 2ème Etage hall de nuit, toilette, salle de douches à rénover, bureau ou autre, chambre, accès à grenier aménageable. Châssis PVC double vitrage avec volets, studio = chaudière gaz condensation 2012 avec prod.eau chaude/Duplex : poêle à gaz.2 compteurs électricités individuels (installations à revoir). Idéal pour investisseurs, pour occupation de plusieurs membres de la famille, etc... Tout est possible. Tout le RDC a été refait en 2012. On visite ? Descriptif complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 76 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250819024669 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16608 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1184 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4399 - 3391703 |