Aperçu
Description
Bungalow à rénover, 180m² utiles, garage, parking, jardin.
Située dans un quartier prisé et à deux pas des commodités, maison trois façades, entièrement à rénover. D'une superficie de 180 m² utilisables, le bien est composé comme suit : 3 pièces en enfilade ; 18 m², 22 m², 23 m², garage en L d'une superficie de 52 m², 3 volumes supplémentaires dans une ancienne grange (21 m², 16 m², 36 m²).
Une fois réagencée et rénovée, ce BUNGALOW (possibilité de 2 à 3 chambres) sera parfait pour accueillir une famille ou pour cumuler VIE PRIVÉE ET PROFESSIONNELLE (PROFESSION LIBERALE/ BUREAUX/ ACTIVITE COMPLEMENTAIRE... possible sur la partie avant, de 50 à 75 m² !). Largeur à rue : 9 mètres.
À l'extérieur : terrasse de 51 m² et jardin plat et ensoleillé de 400 m². Parking privatif extérieur pour 3 à 4 véhicules.
Toiture en partie rénovée et isolée, nouveaux châssis PVC (volets électriques), pas de chauffage, pas de compteurs d'eau et d'électricité, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout.
PEB : indice G. Libre à l'acte.
Plus d'informations ou rendez-vous au 04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).
R.C. net : 676 € – Prix demandé : 139.900 €.
Informations non contractuelles et données à titre indicatif.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de bureau | 50 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 75 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 728 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 51 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250310014298 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85483 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7694962 |