Maison à vendre

Maison à moderniser, 165m², 3ch poss 4, garage, jardin PEB D

Située dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, charmante et imposante maison mitoyenne de type bel-étage, construite en 1964.

Avec une superficie habitable de 165 m² (hors garage et caves), cette habitation est idéale pour une famille et/ou pour cumuler vie privée et profession libérale.

Le bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de 19 m² avec penderie sur mesure (possibilité d’une salle d’attente), buanderie de 8 m², spacieux garage avec fosse (pour 1 à 2 véhicules).

À l’entre-sol : accès à la terrasse de 25 m² et au jardin de 130 m² (orientation ouest).

Au premier étage (structure béton) : hall, cuisine semi-équipée de 14 m² (possibilité d’ouvrir le mur sur le séjour), vaste salon/salle à manger de 34 m² avec cassette à bois et accès à une agréable terrasse de 10 m², buanderie ou bureau de 6 m² et WC séparé avec lave-mains.

Au deuxième étage (structure béton) : hall de nuit, 3 chambres de 14, 15 et 20 m², salle de bains de 8 m².

Sous-sol : deux caves.

Parking devant l’habitation.

Toiture isolée et rénovée en 2013, chauffage central au mazout (chaudière St Roch de fin 2016), installation électrique modernisée (non conforme), châssis simple et double vitrage en bois, raccordement à l’égout.

PEB indice D !

Libre à l’acte.

R.C. net : 1.482 € — Prix affiché : 265.000 €.

Dossier et plans originaux consultables sur rendez-vous.

Informations non contractuelles et à titre indicatif.