Aperçu
Description
Maison de 224 m², 5 chambres, jardin, garage
Magnifique maison dans un quartier calme, située à deux pas de toutes les commodités. Cette habitation, d'une superficie habitable d'environ 224 m² (selon le PEB), vous séduira immédiatement par ses beaux volumes lumineux et ses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un superbe espace de vie ouvert comprenant un séjour de 41 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de bain et douche avec WC ainsi que deux chambres de 18 m² et 23 m².
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires de 12m², 13 m² et 10 m².
Le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin orientés plein sud.
Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 2.000 L), nouveaux châssis en PVC double vitrage (2021), toiture en bon état et isolée, électricité conforme, adoucisseur d'eau.
Une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour concilier vie privée et activité professionnelle.
PEB : D (n° 20260503009303).
RC net : 701 €.
Prix demandé :279.000 €.
Tél. :04/246.33.46 ou 0471.56.09.47 (Line Borbouse)
Informations non contractuelles.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1048 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 884 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260503009303 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65545 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7782193 |