Maison à vendre

164900€

4 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 21954575
Immoweb code : 21954575

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
130 mètres carrés habitables
250 mètres carrés de terrain

Description

Maison mitoyenne à moderniser, 3 à 4 ch, cave, jardin, PEB D

Située dans une rue à sens unique, à deux pas de toutes les commodités, maison mitoyenne d'une superficie de 130 m².

À moderniser, elle conviendra parfaitement à une famille de 4 personnes après l'achèvement des travaux.

L'habitation est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 12 m², séjour de 27 m², nouvelle cuisine équipée de 12 m², salle de douche/buanderie de 8 m² (avec WC), terrasse couverte de 20 m², jardin plat de 125 m² (orientation SUD).

À l'étage (structure de plancher d'origine) : hall de nuit de 4 m², chambre arrière de 14 m², chambre avant de 18 m².

En sous-toiture (légèrement isolée) : hall de nuit de 4 m², chambre arrière mansardée de 10 m², chambre avant mansardée de 18 m².

Sous-sol : cave saine.

Nouvelle toiture (2022) avec isolation de 4 cm, installation électrique non conforme (compteur bi-horaire), châssis récents D.V. PVC + volets, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2004), nouveau boiler, raccordement à l'égout.

Actuellement, le bien est loué 520 €/mois (non indexé).

PEB indice D.

R.C. net : 423 € – Prix affiché : 164.900 € (faire offre).

04/246.33.46 – 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).

Informations à titre indicatif et non contractuelles.

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