Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Comfortabel gelijkvloers wonen in een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid!
Deze charmante bungalow is gelegen in een aangename, residentiële buurt in Everberg en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en ruime eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en drie toiletten.
De inpandige garage, drie afzonderlijke bergingen en een praktische wasplaats bieden bijzonder veel opbergruimte. Ook een oprit is aanwezig.
Buiten geniet je van een grote, groene tuin met volop mogelijkheden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
De woning biedt, mits een relatief kleine investering, de mogelijkheid om van EPC label F naar label D of zelfs laben C te gaan.
Tot slot heeft de woning een gunstige ligging. Everberg, een gegeerde deelgemeente van Kortenberg, combineert een groene woonomgeving tussen Brussel en Leuven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Het station van Kortenberg in de nabijgelegen E40 zorgen bovendien voor een vlotte verbinding met Brussel en Leuven.
Graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Peter van immolight 0475 65 84 16.
| Quartier ou lieu-dit | Merelsstraat 4 - 3078 Kortenberg |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1096 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006-0003970370-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8606 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0796 |
Contacter