Ruime vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers en grote tuin
Comfortabel gelijkvloers wonen in een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid!
Deze charmante bungalow is gelegen in een aangename, residentiële buurt in Everberg en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en ruime eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en drie toiletten.
De inpandige garage, drie afzonderlijke bergingen en een praktische wasplaats bieden bijzonder veel opbergruimte. Ook een oprit is aanwezig.
Buiten geniet je van een grote, groene tuin met volop mogelijkheden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
De woning biedt, mits een relatief kleine investering, de mogelijkheid om van EPC label F naar label D of zelfs laben C te gaan.
Tot slot heeft de woning een gunstige ligging. Everberg, een gegeerde deelgemeente van Kortenberg, combineert een groene woonomgeving tussen Brussel en Leuven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Het station van Kortenberg in de nabijgelegen E40 zorgen bovendien voor een vlotte verbinding met Brussel en Leuven.
Graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Peter van immolight 0475 65 84 16.
| Wijk of buurt | Merelsstraat 4 - 3078 Kortenberg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1096 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003970370-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8606 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0796 |
Neem contact op