Ruime gezinswoning met tuin in Diest!
Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in Diest? Deze goed onderhouden woning uit 1990 biedt 192 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers, een mooie tuin en een moderne badkamer.
De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en kunnen perfect dienen als slaapkamer, werkkamer of studeerruimte. De praktische indeling zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
Aan de achterzijde wacht u een onderhoudsvriendelijke, west gerichte tuin, met een terras voor zomerse avonden en gezellige momenten buiten. De woning is energiezuinig en comfortabel, met een EPC-waarde van 108 kWh/m² en energielabel B. Het dak werd reeds in 2020 gerenoveerd en eind 2022 werd een thuisbatterij geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzamer en voordeliger energiegebruik.
De woning ligt in Diest, een aangename en goed bereikbare stad met winkels, scholen, openbaar vervoer en groene wandelgebieden in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende steden en belangrijke invalswegen bent u snel in Leuven, Hasselt, Tienen of Brussel.
Interesse in deze ruime gezinswoning? Neem dan snel contact op met Viktor van Immolight op volgend nummer: +32479649397
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260329-0003835563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0813 |
Neem contact op