Overzicht
Omschrijving
2 naastgelegen woningen te Geetbets
Op zoek naar een vastgoedproject met ruimte, mogelijkheden en toekomstpotentieel? Dan is deze bijzondere eigendom, bestaande uit twee naast elkaar gelegen woningen, zeker het ontdekken waard.
Huisnummer 63 omvat een ruime gezinswoning die weliswaar renovatie en verdere afwerking vraagt, maar tegelijk beschikt over een sterke basis en bijzonder veel ruimte. De woning telt momenteel vier slaapkamers en biedt daarnaast een ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Extra troef is de indrukwekkende loods van ruim 250 m², ideaal voor wie nood heeft aan veel bergruimte, een werkplaats, atelier of andere professionele of hobbymatige invulling.
Daarnaast bevindt zich huisnummer 61, een compactere woning die met de nodige opfrissingswerken opnieuw kan uitgroeien tot een gezellige woonst. Deze woning beschikt over één slaapkamer en biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een jongvolwassene om naast zijn ouders te wonen, een zorgbehoevend persoon die graag zelfstandig woont, een gastenverblijf voor familie of vrienden, afhankelijk van de mogelijkheden en de geldende voorschriften.
De twee woningen worden uitsluitend samen verkocht, waardoor hier een uitzonderlijke combinatie kan ontstaat van wonen, werken en investeren. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt de kans om deze eigendom volledig naar eigen behoeften en ideeën te ontwikkelen.
Ook de buitenruimte biedt mogelijkheden. Een deel van de tuin wordt momenteel bewerkt door een landbouwer. In onderling overleg kan deze op korte termijn opgezegd worden of, indien gewenst, verder worden geëxploiteerd.
Aan de overzijde van de straat biedt zich de mogelijkheid om 4 extra percelen bij aan te kopen (zie laatste foto):
Nummer 1: Weiland - 24,08 are
Nummer 2: Weiland - 24,84 are
Nummer 3: Bouwland - 27,15 are
Nummer 4: Bouwland: 60,18 are
Ontdek ter plaatse de ruimte, mogelijkheden en het potentieel van deze bijzondere eigendom! Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.70)
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4534 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 815 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923477-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1247 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0779 |
Neem contact op