Een plek waar licht, rust en mogelijkheden samenkomen!
Op zoek naar een woning met karakter, een fijne tuin én ruimte om je eigen verhaal te schrijven? Dan zou deze charmante halfopen bebouwing in het gezellige Wilsele weleens jouw nieuwe thuis kunnen worden!
Binnen word je verwelkomd door een aangename lichtinval die de woning een open en huiselijk gevoel geeft. Met drie slaapkamers is er alvast ruimte voor het hele gezin. En wie graag nog wat extra plannen maakt, kan zich helemaal uitleven op de ruime zolder! Dankzij de vaste trap is deze vlot bereikbaar en kan je de ruimte nog volledig naar eigen wens afwerken. Een extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve hobbyruimte? Jij kiest!
Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De gezellige veranda vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten en geeft rechtstreeks uit op het terras. En dan is er nog de tuin! Een groen plekje met een eigen serre en moestuin, waar je kan tuinieren, of gewoon even kan ontsnappen van de drukte van de dag.
Dit alles op een rustige, aangename ligging in Wilsele.
Kom jij ontdekken wat deze plek voor jou in petto heeft?
Contacteer Dominiek, 0498 26 46 71, en hij ontdekt het graag samen met jou!
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003971565-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 855 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0799 |
Neem contact op