Aperçu
Description
BUNGALOW 3CH, PANNEAUX S, CLIM, GARAGE & JARDIN!
✨ L’agence KOZERA IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe bungalow 3 chambres, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. 🏡
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant menant vers un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, avec un accès direct au jardin. 🌿☀️
L’espace nuit se compose de :
🛏️ 3 belles chambres
🛁 Une salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo.
🚗 Le garage est complété par un atelier situé à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités : création d’une 4ᵉ chambre avec salle de douche privative, bureau, profession libérale ou espace hobby.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille et entre amis.
⚙️ Les atouts techniques :
🔥 Chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets
❄️ Climatisation réversible (chaud/froid)
⚡ Électricité conforme
🌬️ Système de ventilation (VMC)
🪟 Châssis PVC double vitrage
☀️ Panneaux solaires
💶 Revenu cadastral : 800 €
💰 Faire offre à partir de 299.000 €
💙 Un bungalow parfaitement entretenu, économique et prêt à accueillir votre famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📞🏡
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 530 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241213008862 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68927 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7755365 |