Maison à vendre
169000€
2 chambres 117 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 2CH AVEC JARDIN! PEB:D!
🏡 MAISON AVEC JARDIN À JEMEPPE – À LA LIMITE DE FLÉMALLE !
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=hni4jchRJ7V
✨ KOZERA IMMO vous présente cette maison située rue Émile Royer à Jemeppe, offrant un agencement modulable et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour un premier achat !
📐 Composition :
🔹 Au rez-de-chaussée : un bureau, une chambre et une salle de douche.
🔹 Au premier étage : une cuisine avec salle à manger et un salon.
🔹 En mezzanine : une seconde chambre avec salle de bain.
🔹 Au niveau inférieur : une buanderie, une cave et un espace de rangement.
🌿 Jardin
🔥 Chauffage central au gaz de ville
🪟 Châssis en bois double vitrage
⚡ Électricité conforme jusque 2041
✅ PEB: D
💡 Sa configuration permet également d’envisager un projet de maison kangourou, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et un duplex aux étages (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires)
🔑 Un jardin, des espaces adaptables et du potentiel : venez découvrir cette maison !
📞 04/338.10.93
📧 [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929021813 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33642 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7889884 |
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