Maison à vendre

MAISON 2CH AVEC TERRASSE! BON ETAT!

🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Qg5F297Qd57
🔥 NOUVEAUTÉ À BRESSOUX – MAISON 2 CHAMBRES AVEC COUR & REVENU LOCATIF ! 🔥
💙 KOZERA IMMO vous présente cette charmante maison située Rue du Poncay 74 à Bressoux !
🏡 Une maison en retrait de la rue, au calme, avec 2 chambres, une cour à l’avant et déjà louée 640 €/mois : une opportunité à ne pas manquer ! 💰
Vous recherchez votre premier achat ou un investissement avec revenu immédiat ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! 👀
✨ SON GROS PLUS ?
👉 La maison est située en retrait de la rue, offrant un environnement plus agréable et préservé du passage. 🌿
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain avec douche, WC et évier.
🛏️ À l’étage, la maison dispose de 2 chambres réparties sur les différents niveaux, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
🌿 À l’avant, une cour privative vous permettra de créer un petit espace extérieur convivial.
💰 POUR INVESTISSEUR :
✔️ Bien actuellement loué 640 €/mois
✔️ Revenu locatif immédiat
✔️ Revenu cadastral de seulement 235 €
✔️ Pas de gros travaux à prévoir
🔧 CÔTÉ TECHNIQUE :
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Électricité CONFORME jusqu’en 2050 ⚡
✔️ Toiture isolée et en bon état
✔️ Chauffage central au mazout
📍 UNE SITUATION PRATIQUE :
Commodités, commerces et transports à proximité, avec le centre-ville de Liège accessible en quelques minutes.
🔥 UN BIEN QUI CUMULE LES BONS ARGUMENTS : 2 CHAMBRES + COUR + RETRAIT DE LA RUE + BON ÉTAT + LOCATION EN COURS !
💙 Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour se constituer un investissement locatif avec un revenu déjà en place.
📞 Infos & visites : 04/338.10.93
📧 [email protected]
⚠️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.