Maison à vendre
249000€
2 chambres 129 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 2CH, GARAGE, TERRASSE & JARDIN!
🏡 NOUVEAUTÉ À GRÂCE-HOLLOGNE — MAISON RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE & JARDIN !
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=m9ZMEvoMWsM
✨ KOZERA IMMO vous présente cette agréable maison située **rue de l’Aqueduc 32 à Grâce-Hollogne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces pratiques et un extérieur convivial : une belle opportunité pour un premier achat ! 🔑
🏠 Composition :
🔹 Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, buanderie, WC indépendant et garage d’environ 17 m².
🔹 Au premier étage : cuisine ouverte sur la salle à manger, palier et pièce de rangement.
🔹 Au deuxième étage :2 chambres, un espace bureau sur le palier et une salle de bain.
🌿 À l’extérieur : terrasse et jardin pour profiter des beaux jours !
🔧 Côté technique :
✅ Électricité conforme
🪟 Châssis PVC double vitrage
🏠 Toiture plate en roofing en bon état
🔥 Chauffage central au mazout
🏷️ PEB:C
🔹RC: 680 €
🛋️ Possibilité d’acheter la maison meublée !
💙 Deux chambres, un espace bureau, un garage et un jardin : de beaux atouts pour votre futur chez-vous.
📞 Contactez-nous pour une visite : 04/338.10.93
📧 [email protected]
Informations et superficies données à titre indicatif et non contractuel.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 142 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327015954 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25755 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7896808 |
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