Aperçu
Description
Charmant bungalow 4 chambres à Waremme
Option!!L’Immobilière de MARNEFFE vous propose ce charmant bungalow 4 chambres situé à Waremme, dans une rue calme, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.
Implantée sur une parcelle aménagée de 645m², cette construction très solide offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement.
L’habitation se compose comme suit: Hall d’entrée avec WC, séjour très lumineux, cuisine avec accès direct vers l’extérieur, hall de nuit, 4 chambres de 11, 11, 14 et 14m² ainsi qu’une SDD. La maison offre également un spacieux grenier de rangement de 106m² avec nombreuses possibilités d’aménagement, un garage et plusieurs caves.
Les extérieurs+++ : Véritable atout avec un beau jardin aménagé, place de parking donnant directement accès au garage situé sur le côté de l'habitation.
Equipements : Chauffage centr. mazout, châssis bois DV, toiture en bon état, égout et alarme.
Travaux à prévoir : Mise à votre goût et conformité de l’électricité.
Atouts +++ : Agréable habitation de plain-pied offrant un confort de vie optimal. Coup de cœur assuré!
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
PEB E 404kWh/m².an - n°20251205003737. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/7700869
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 106 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 645 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251205003737 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87592 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 146 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7700869 |