Overzicht
Omschrijving
Charmante bungalow met 4 slaapkamers in Waremme
L’Immobilière de MARNEFFE biedt u deze charmante bungalow met 4 slaapkamers aan, gelegen in Waremme, in een rustig gelegen en slechts 5 min van Waremme. Gelegen op een aangelegd perceel van 645 m² ligt deze robuste woning mooie volumes en een groot potentieel qua inrichting en afwerking.
De woning is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, zeer lichtrijke leefruimte, keuken met directe toegang naar buiten, nachthal, 4 slaapkamers van 11, 11, 14 en 14 m² en een douchekamer. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder van 106 m² met tal van inrichtingsmogelijkheden, een garage en meerdere kelders.
De buitenruimtes: een echte troef dankzij de mooie aangelegde tuin en een parkeerplaats met rechtstreekse toegang tot de garage, gelegen aan de zijkant van de woning.
Uitrusting: centrale verwarming op mazout, houten ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat, aansluiting op de riolering en alarmsysteem.
Te voorzien: opfrissing naar eigen smaak en conform maken van de elektrische installatie.
Troeven +++: aangename gelijkvloerse woning met optimaal wooncomfort. Zeker een bezoek waard!
De verstrekte informatie werd met de grootste zorg samengesteld, maar is niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt in geen geval een juridisch bindend aanbod, maar geldt als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
EPC E 404 kWh/m².jaar - nr. 20251205003737. Meer info 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/7700869
| Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 106 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251205003737 |
| CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87592 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700869 |