Commerce à louer
8625€ + 175€ par mois
900 mètres carrés
Immoweb code : 21959439
Immoweb code : 21959439
Aperçu
900
mètres carrés
habitables
Disponible le : 1 avril 2027
Description
OPPORTUNITE SURFACE COMMERCIALE 900m2 SHOPPING SUALEM
Situation : Surface commerciale (actuellement louée par Chaussea), livrée dans l’état dans lequel il se trouve. Le bien à louer est situé à droite du Point Chaud. Les enseignes du site commercial sont : Trafic, Point Chaud, Delhaize, Lidl, Golden Palace, Wibra, …
Un parking commun est disponible à la clientèle.
Superficie : +/- 900m2
Loyer annuel : 103.488€/an soit 8.624€ par mois hors charges et précompte immobilier
Charges communes : provision de 175€ par mois
Précompte immob. : à charge du locataire (8.495,99€ - base 2026)
Bail commercial : nouveau bail commercial
Garantie locative : garantie bancaire six mois
Disponibilité : à partir du 1er avril 2027
CONTACT: Dany Nejman 0478 249 000
| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 8625 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175€ |
| Loyer annuel | 103500€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dany Nejman |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Chaussea Jemeppe |
Contacter