Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport polyvalent Sart-Tilman ±300 m²

Immeuble de rapport polyvalent – ±300 m² – Possibilité 2 unités
Faire offre à partir de 429.000 €
Situé Rue du Sart-Tilman 375, cet immeuble de rapport développe une superficie d’environ 300 m², répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol et 1er étage).
Actuellement aménagé en bureaux, le bien offre un fort potentiel de transformation et de division, idéal pour investisseur ou profession libérale.
Composition :
Rez-de-chaussée : espaces de bureaux lumineux et modulables
Sous-sol (-1) : surfaces exploitables (stockage, archives, techniques…)
1er étage (+1) : ancien appartement 3 chambres, aujourd’hui utilisé en bureaux
Atouts :
Superficie généreuse et bien répartie
Possibilité de division en 2 lots (sous réserve d’acceptation urbanistique) :
Deux unités de bureaux
Ou un appartement + un bureau
Configuration flexible selon projet
Idéal pour investissement mixte ou rendement locatif
Situation stratégique à proximité immédiate du Sart Tilman, des grands axes et des commodité
Potentiel :
Parfait pour un projet de reconversion partielle ou totale, avec possibilité de valorisation du 1er étage en logement.
Vous souhaitez plus de renseignement ou organiser une visite, veuillez contacter le 0493 50 25 22