Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Beckerich
CP-IMMO vous propose un immeuble de rapport rare situé à Beckerich, développant 313,4 m² habitables et offrant un potentiel d'investissement exceptionnel.
Grâce à sa configuration actuelle, ses accès indépendants, ses compteurs séparés et ses espaces autonomes, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer plusieurs unités de logement, un projet mixte ou une activité professionnelle avec logement.
Réparti sur plusieurs niveaux, le bien comprend plusieurs chambres, plusieurs salles d'eau, deux cuisines équipées ainsi que de vastes espaces de vie. Son agencement offre une grande flexibilité et permet d'envisager la création de plusieurs appartements ou logements indépendants (sous réserve des autorisations administratives).
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée et filtrée, d'un espace bien-être avec sauna, d'un atelier ainsi que de plusieurs espaces extérieurs apportant une réelle valeur ajoutée à l'ensemble immobilier.
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de division, de co-living, d'habitation combinée à une activité professionnelle ou encore pour une occupation multigénérationnelle.
Un immeuble de rapport offrant un potentiel de valorisation et une flexibilité rarement rencontrés sur le marché.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 93 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 64 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 313 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
CP IMMO (IPI 507586)
| Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axel COLAS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63 39 59 90 |
| Référence externe | 87151837 |